Secteur calme et à gréable

Réf 2563 A Lons, cette maison de ville individuelle bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement paisible. L’habitation se trouve actuellement à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands garages, offrant un véritable potentiel d’aménagement. Ces espaces peuvent être transformés en surface habitable, permettant ainsi de doubler la surface actuelle et de créer une maison confortable sur deux niveaux. La propriété dispose également d’une cour à l’avant ainsi que d’un terrain à l’arrière, offrant un espace extérieur appréciable. Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant acquérir une maison et la faire évoluer selon ses besoins, mais également pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un potentiel de valorisation important après travaux. Pour tout renseignement contacter Delphine Sorgue au [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1550€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine SORGUE - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 820 973 543 EI PREVIXIA 7.952.065/33