Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Canet-En-Roussillon (66140)

Canet-en-Roussillon – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée et arborée. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie climatisée ouvrant sur une belle terrasse, d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements : grande piscine avec pataugeoire, terrain de tennis, aire de jeux pour enfants, local à vélos, espaces verts entretenus. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, centre médical, laboratoire et pharmacie. Accès plage à seulement 2 km avec piste cyclable à proximité, idéal pour profiter pleinement du bord de mer en toute tranquillité. Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou réaliser un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOFOX : Pascale HAAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852687946