PLAISSAN – Maison vigneronne avec 135 m² de garage, terrasse de 52 m² et combles aménageables

Située au cœur du charmant village de Plaissan, cette maison vigneronne d'environ 80 m² habitables, avec grand garage, belle terrasse orientée sud/ouest et jardin, offre de beaux volumes et un important potentiel après quelques travaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 135 m², offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, entreposer du matériel ou encore aménager un espace de stockage adapté à l'activité d'un artisan. À l'étage, un hall d'entrée dessert les différentes pièces. D'un côté, vous trouverez un séjour climatisé ainsi qu'une première chambre.. De l'autre, une salle de bains, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse d'environ 52 m², ainsi qu'une seconde chambre climatisée avec dressing. Pour davantage de confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. La maison dispose également de combles d'environ 80 m², dont près de 30 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un petit jardin d'environ 100 m² complète agréablement l'ensemble. À noter : le bien présente des désordres structurels nécessitant quelques travaux. Il s'adresse donc à un acquéreur averti, à la recherche d'un projet de rénovation et disposant d'une capacité à entreprendre les travaux nécessaires. IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC Valérie - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.immocoeurdherault.com (réf. 343082346)