Appartement rénové 3 pièces avec terrasse et garage

Possibilité d’acquérir l’appartement libre de toute occupation, sans locataire en place.




 
 

 



 








Possibilité d’acquérir l’appartement libre de toute occupation, sans locataire en place.




 
 




Appartement 3 pièces de 92 m2 avec terrasse, garage et cave 
Très bel appartement de 92 m2, situé au 2? étage d’un immeuble de quatre étages, en plein centre-ville.
Entièrement rénové, ce bien offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente rentabilité locative.
L’appartement se compose de :


Deux grandes chambres de 20 m2 chacune


Un séjour de 20 m2


Une cuisine séparée de 20 m2, neuve, équipée et aménagée


Une buanderie


Une salle de douche


Un WC séparé


Une terrasse de 12 m2


Un balcon


Le bien dispose également d’un grand garage privatif de 22 m2, d’une place de parking ainsi que d’une cave de 20 m2.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète comprenant notamment la pose de parquet massif, le remplacement de toutes les fenêtres et l’installation d’une cuisine neuve entièrement équipée.
Actuellement loué en colocation, il génère un revenu locatif de 2 000 € par mois, soit 24 000 € par an. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien rénové, déjà loué et immédiatement rentable.
Sa situation en plein centre-ville permet un accès rapide aux commerces, services et commodités.
Caractéristiques principales :


Surface habitable : 92 m2


Nombre de pièces : 3


Chambres : 2


Salle de douche : 1


Chauffage individuel au gaz


2? étage sur 4


Immeuble sans ascenseur


Terrasse de 12 m2 et balcon


Garage privatif de 22 m2


Cave de 20 m2


Appartement vendu loué


Revenus locatifs : 2 000 € par mois


Année de construction : 1932


Disponibilité indiquée : décembre 2026


DPE : C


GES : B


Un bien rare réunissant emplacement, confort et rentabilité. À visiter rapidement.