Superbe appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking

Appartement 4 pièces de 101 m2 entièrement rénové en 2021, au 4e étage avec ascenseur, quartier Nation à Paris 12e. Balcon 12 m2 + loggia 7 m2 sur jardin, séjour 40 m2 exposé ouest, climatisation, cave et parking (2e place possible). Immeuble 1976 ravalé, gardienné, calme sur cour.
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Au cœur du quartier Nation, à deux pas de la Place de la Nation, appartement de standing de 4 pièces 101 m2, entièrement rénové en 2021. Situé au 4 bis rue Fabre d’Églantine, dans le 12e arrondissement de Paris, il occupe le 4e étage sur 9 d’une résidence construite en 1976, ravalée, bien entretenue et pourvue d’une gardienne. L’immeuble, en retrait de la rue sur cour et jardin, offre un cadre calme et verdoyant.
L’entrée, pratique, est équipée de placards-penderies. Le séjour de 40 m2, exposé ouest, est lumineux et convivial. La cuisine séparée est moderne et entièrement équipée. Deux extérieurs ouvrent sur les espaces verts de la copropriété : un balcon de 12 m2 et une loggia de 7 m2.
Deux chambres de 12,5 m2 chacune ; une troisième pièce se crée facilement. Deux salles d’eau (l’une avec WC, l’autre avec espace buanderie) et un WC indépendant. Logement entièrement climatisé. État intérieur et parties communes excellents.
Annexes : cave et emplacement de parking, avec possibilité d’acquérir un second parking. Ascenseur.
Transports et services à proximité immédiate : métro Nation (lignes 1, 2, 6 et 9), RER A, nombreux bus, commerces, écoles publiques et privées, hôpitaux et cliniques.
Bien adapté à une famille ou à un couple recherchant surface, calme, extérieurs et stationnement dans le 12e.
Visite sur rendez-vous avec Yann Cotard, Maison Cotard Immobilier, spécialiste du quartier Nation-Picpus et de la rue Fabre d’Églantine.