Nation - Rue Fabre d'Églantine - Appartement familial 4 chambres

Duplex 6 pièces, 4 chambres, aux 6e et 7e étages d’un immeuble haussmannien de standing, rue Fabre d’Églantine, quartier de la Place de la Nation, Paris 12e. Traversant est/ouest, au dernier étage, le logement se vit comme une maison : grandes ouvertures en double vitrage, velux à l’étage supérieur, forte luminosité.
Installation de climatisation votée & accordée à l'AG de 2026.
Ascenseur jusqu’au 6e. L’entrée, avec dressing, dessert un espace de vie de 56 m2 : cuisine ouverte, salle à manger et séjour ouvrant sur un balcon de 5 m2. Un escalier à double quart tournant, éclairé par une fenêtre, mène à l’étage nuit. Le palier, avec placard, distribue quatre chambres spacieuses : deux à l’est, deux à l’ouest. Grande salle de bains (baignoire, double vasque) et salle d’eau (douche, lavabo, buanderie). Un WC séparé à chaque niveau. Grande cave en sous-sol.
Copropriété entretenue et sécurisée. Rénovation complète des parties communes votée, intégralement prise en charge par le vendeur. Chauffage individuel au gaz, eau chaude par ballon électrique.
Charges de copropriété : environ 350 €/mois. Dépenses énergétiques estimées : 180 €/mois. Taxe foncière : 2 500 €/an.
Visite sur rendez-vous.