Maison 3 pièces 79 m² à vendre à Audierne (29770)

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : AUDIERNE - Maison en pierre de 79 m² : le pied-à-terre idéal, plein sud

Vous cherchez une maison facile à vivre, à entretenir et bien placée ? Cette maison de ville en pierre, à 15 minutes à pied du port d'Audierne, coche les cases. Elle est exposée sud, traversante en lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et se trouve sur la route de la Pointe du Raz.

Ce qu'il faut savoir

79 m² habitables sur 3 niveaux, 3 pièces
Séjour de 18,9 m² et cuisine de 7 m² au rez-de-chaussée
2 chambres (9,58 m² et 11,9 m² sous combles)
Salle d'eau, 2 WC
Mezzanine sous rampants, pratique en rangement
Poêle à bois, complété par des radiateurs électriques

Pourquoi elle plaît

Commerces et plage de Trescadec à 6 minutes en voiture
Petit format, charges et entretien maîtrisés
Pièces modulables : vous pouvez repenser l'agencement à votre façon
Un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou à de la location saisonnière

Pas de jardin, mais un vrai potentiel à personnaliser, dans un secteur où les petites surfaces partent vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779043)