Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Agde (34300)

Iad France - Julie Paillares vous propose : AGDE - JOLI T2 AVEC 2 TERRASSES & GARAGE

Un appartement qui coche beaucoup de cases !

Situé au 3e étage d'une résidence calme, fermée et proche des commodités, découvrez ce joli T2 offrant une distribution agréable et de beaux espaces extérieurs.

Séjour de 15 m² avec accès à une terrasse de 5 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m² avec seconde terrasse de 3 m²

? Chambre de 11 m²
? Salle de bains de 5 m²
? Cellier de 1,5 m²
? Belle entrée
? Garage fermé de 15 m²

Deux terrasses, un garage et une résidence sécurisée : des prestations recherchées aussi bien pour y vivre que pour investir.

Côté investissement : le bien était précédemment loué 680 ¤ charges comprises par mois, offrant un véritable intérêt pour un investisseur à la recherche d'un T2 facile à louer.

Primo-accédants ou investisseurs, cet appartement mérite votre attention !

? Agde - proche des commodités

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67¤ par mois (soit 824 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779090)