Commerce à vendre à Villemomble (93250)

Iad France - Ruoli Lin vous propose : BAR TABAC À VENDRE - 93 LOGEMENT 4 PIÈCES SECTEUR RÉSIDENTIEL

Chiffres clés :
o ? Commission Tabac : 82 000 ¤ brut
o ? FDJ : 107 000 ¤
o ? PMU : 25 000 ¤

Conditions d'exploitation :
o Logement comprenant 4 pièces
o Loyer : 2 268 ¤ / mois, charges comprises
o Fermeture seulement une demi-journée par semaine
o Situé dans un secteur résidentiel pavillonnaire, avec une clientèle locale régulière

? Les points forts :
? Activités complémentaires : BAR + TABAC + FDJ + PMU
? Chiffres d'exploitation attractifs
? Logement sur place, idéal pour une exploitation familiale
? Permet de réduire les frais de logement personnel
? Clientèle de quartier fidèle et régulière
? Affaire adaptée à un couple ou à une famille

? Dossier complet disponible sur demande

? Visites sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 704600 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 54600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_6727_33779290)