Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Moutiers-En-Puisaye (89520)

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Située dans un petit hameau de Moutiers en Puisaye, dans un cadre magnifique, cette Maison traditionnelle est composée de 7 pièces principales dont 4 chambres et un bureau, pour une surface habitable de 160 m².
Bâtie en 1986, une extension a été réalisée en 2010. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2037 m².
Vous découvriez, au rez-de-chaussée : Une entrée, un double salon / salle à manger avec une cheminée à insert, donnant sur la terrasse, une salle de bain, une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un vaste dressing.
A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre supplémentaire.
La maison est en parfait état, intérieur et extérieur. Elle est couverte en tuiles mécaniques béton.
Le chauffage est au bois, par une cheminée à insert dans le salon, et un poêle à bois dans la grande chambre de l'extension. Des convecteurs électriques complètent le système.
Un chauffe eau solaire / électrique offre une eau chaude très économique.
La VMC est distribuée dans les pièces d'eau et dans 2 chambres.
Un cabanon de jardin, un grand atelier, deux remises et un double carport complètent l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir, juste laisser le charme agir et venir y poser vos valises ! À voir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779381)