A vendre - boutique 220 m2- paris 03 eme

COMMERCE IMMO vous propose à proximité de la Place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, au cœur du Marais, des murs commerciaux libres d'une surface totale d'environ 220 m². Le bien comprend une surface commerciale de 190 m² environ, répartie entre le rez-de-chaussée sur rue et cour ainsi que le 1er étage, et une réserve indépendante d'environ 30 m² située en rez-de-cour. Le local a été conçu par un architecte spécialisé et offre des espaces fonctionnels, élégants et chaleureux dans un esprit typique du Marais. Belle hauteur sous plafond et pierres apparentes. Le local bénéficie de nombreux atouts : 4 accès indépendants permettant une division en plusieurs espaces autonomes Divisibilité possible Nombreux sanitaires dont WC PMR Conformité ERP & PMR Prix de vente : 2 400 000 € net vendeur Charges : environ 300 €/mois Taxe foncière 2025 : 4 776 €/an Honoraires agence : 5% HT Le local conviendra parfaitement à des activités médicales, paramédicales, de bureaux, de coworking, de formation, de conseil, de showroom ou à toute activité professionnelle recevant du public. Nos meilleures offres sont disponibles dès maintenant sur www.commerceimmo.fr