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Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.50 % (17) SAINT-PALAIS-SUR-MER - ROYAN Appart. Type 1 Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA) Prix : 120 569 euros Surface : 23.40 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Sud/Est Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 170 € Loyer Mensuel : 653.08 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 9 877 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [Coordonnées masquées] Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ Emeis anciennement nommé Orpea orpéa, est un groupe français fondé en 1989. L'entreprise couvre cinq métiers liés aux soins à la personne avec les cliniques psychiatriques, les cliniques de soins médicaux et de réadaptation, les maisons de retraite, les services et soins à domicile et les résidences services. éméis eméis