à Senechas

Île Maurice (Secteur Nord - Pereybère, Route Royale) - Restauration / Brasserie / Crêperie Gourmande PRIX DE CESSION : 453 600 € TTCHAI À céder au coeur de la zone touristique et résidentielle la plus prisée du Nord de l'Île Maurice (Pereybère - Route Royale), un ensemble commercial de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale. L'établissement regroupe trois concepts de restauration complémentaires, formant un pôle gourmand incontournable. * CA Consolidé 2026 (Annualisé) : > 300 000 € (+37 %) - INFRASTRUCTURE & CAPACITÉ : * Superficiel globale : 116 m² idéalement agencés. * Salle modulable et terrasse offrant une capacité de 40 couverts. * Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent et entretenu). * Mobilier et agencements haut de gamme inscrits à l'actif. - SÉCURITÉ JURIDIQUE & CONFORMITÉ ADMINISTRATIVE : * Bail commercial sécurisé de 6 ans (2024–2030), loyer très maîtrisé de 2 200 € / mois (110 000 MUR charges de copropriété incluses). * Licences d'exploitation d'alcool (MRA Retailer of Liquor) et licence Tourism Authority renouvelées et en pleine conformité pour 2026. * Certifications incendie et hygiène à jour. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT & ACCOMPAGNEMENT : - Affaire clé en main bénéficiant d'une clientèle captive (expatriés, résidents et flux touristique continu). - Fort potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires (extension des horaires de service, événementiel, vente à emporter). Idéal pour un couple de repreneurs, un professionnel de la restauration ou un investisseur individuel souhaitant concrétiser un projet d'expatriation et d'investissement rentable à l'Île Maurice. Dossier de présentation complet (Mémorandum d'Information, bilans financiers, bail) transmis uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un Engagement de Confidentialité (NDA).