Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Souffelweyersheim (67460)

Encore une belle nouveauté pour cette rentrée 2026 ! Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une surface Carrez de 88.33m², situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse de 19m² exposée sud-ouest, idéale pour prolonger les beaux jours en toute tranquillité. En annexes, une cave en sous-sol et un garage donnant accès aux parties communes complètent ce bien, un atout rare puisqu'il est le seul garage de l'immeuble à en bénéficier. La possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix de vente s'offre également aux amateurs de stationnement facilité. Vous souhaitez un appartement fonctionnel, lumineux avec un bel espace extérieur ? Nous nous tenons à votre disposition pour le visiter ! Contactez l'agence Distel Immobilier de Mundolsheim au O3.67.1O.O8.12 Données techniques : Copropriété de 56 lots dont 24 lots principaux — quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 389.85 €/an Aucune procédure en cours Classe Énergie C - Classe Climat A - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 270 € et 1 760 € Prix de vente : 296 800€ HAI soit 280 000€ hors honoraires. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 16800€. Mandat n°474 en co-exclusivité avec Js Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.