Saint-Genis-Pouilly, l’espace et la sérénité au cœur du Pays de Gex

Découvrez une maison familiale aux volumes généreux, implantée dans un environnement résidentiel agréable à Saint-Genis-Pouilly. Parfaitement entretenue et habitable en l’état, elle offre un cadre de vie confortable, complété par un vaste terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Planifique Immobilier vous propose cette maison individuelle de 161 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1 200 m2 à Saint-Genis-Pouilly.

Pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille, la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Les espaces de vie offrent une configuration agréable au quotidien et constituent une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de personnaliser les différentes pièces selon vos envies.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d’aménager des espaces adaptés aux différents usages du quotidien.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une généreuse parcelle de 1 200 m2 offrant un beau jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace verdoyant accompagne parfaitement les volumes de la maison et permet de profiter d’un environnement agréable.

Un sous-sol total vient compléter la propriété et apporte de précieux espaces annexes, notamment pour le stockage. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Côté technique, aucune anomalie n’a été relevée sur l’installation électrique.

Située à Saint-Genis-Pouilly, au cœur du Pays de Gex, la maison profite d’un environnement résidentiel agréable et d’un secteur particulièrement adapté à une vie familiale.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez Ines BEN JAAFAR dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Consommation énergétique : 242 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 170 € par an.


Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Ines BEN JAAFAR Planifique Immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.