Appartement 79 m² à Lille

Découvrez cet appartement de standing de 80 m², entièrement rénové avec soin et raffinement, au coeur d'un quartier recherché, entre les grandes écoles et la rue Gambetta, dans une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, ouvrant sur un espace de vie lumineux et moderne qui vous séduira à coup sûr : -Un salon généreux qui se prolonge sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. -Une cuisine ouverte, équipée avec soin, parfaite pour les amateurs de gastronomie, donnant accès à un grand cellier/buanderie, véritable atout pour un quotidien pratique. -Deux chambres élégantes, dont l'une s'ouvre également sur une terrasse privative, l'autre bénéficiant du calme d'une cour intérieure. -Une salle de bains entièrement refaite à neuf, alliant confort et modernité. Praticité et fonctionnalité sont également au rendez-vous avec une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, disponible en option. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, accessibilité et modernité, dans un secteur privilégié ! A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.