Appartement 47 m² à Lille

Appartement type maison ? Quartier Nationale / Vauban Idéalement situé au coeur du quartier prisé Nationale / Vauban, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour des étudiants ou un investissement locatif de qualité. Situé à l'arrière d'une copropriété sécurisée, ce bien se distingue par son agencement atypique sur deux niveaux, lui donnant un véritable esprit maison. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée privative avec escalier À l'étage : pièce de vie lumineuse cuisine séparée ouverte sur le séjour salle d'eau avec WC deux chambres au calme Les + du bien : - Toiture récente - Autorisation de la copropriété pour la création d'une terrasse de 30 m² - Appartement au calme, en retrait de la rue - Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, universités et commerces Prévoir des travaux de rafraichissement ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.