Appartement 136 m² à Lille

Idéalement situé en plein coeur de Lille, à quelques pas de la Grand-Place, du Vieux-Lille et à 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement de caractère au 2EM étage d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur. Premium : Ravalement de façade et toiture voté et payé ! Dès l'entrée, le bien séduit par ses prestations d'époque préservées et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie raffiné au coeur de la ville. Caractéristiques principales Double séjour lumineux de 36 m² Cheminées en marbre, parquet ancien et moulures d'époque Cuisine équipée indépendante 3 grandes chambres Salle de bains WC séparés Possibilité de créer une seconde salle de douche Annexes Cave Deux chambres de service Possibilité d'acquérir un garage en supplément Informations complémentaires Immeuble Art Déco avec ascenseur Atouts Emplacement exceptionnel Charme de l'ancien Volumes généreux Un bien rare au coeur de Lille, idéal pour les amateurs d'architecture et de vie citadine. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.