Appartement 71 m² à Lille

Nouveauté et exclusivité SEIZE ! Idéalement situé à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement T2 de 71 m² offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier recherché de Lille. Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville), ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une belle terrasse, un véritable atout en milieu urbain ! Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . À visiter sans tarder ! Mandat n° 2026 Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.