Appartement 85 m² à Lille

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la rocade et du CHU, cette maison de 85 m² entièrement pensée pour la colocation représente une excellente opportunité d'investissement. Elle se compose de 4 chambres avec salle d'eau réparties intelligemment : 2 chambres au 1er étage louées 470 € HC chacune 1 chambre au rez-de-chaussée louée 390 € HC 1 chambre en fond de cour louée 310 € HC Total : 1640€ HC Les espaces communs offrent une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un agréable extérieur avec jardin et terrasse, très recherché en colocation. Revenus locatifs optimisés, gestion simplifiée, forte demande locative secteur CHU Rentabilité attractive de 7,9% Un bien clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.