Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Cany-Barville (76450)

En bordure de la Durdent, Propriété récemment rénovée avec raffinement et goût, sur 500 m2 de terrain paysagés. La maison offre une entrée desservant un beau salon avec cheminée, une cuisine '1976' ouverte sur le jardin et le bassin, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage, le couloir vous mène aux quatre chambres, la salle d'eau et wc, et à la mezzanine, repaire cosy invitant à la lecture. Vaste grenier facilement aménageable au deuxième étage. Au fond du jardin, avec sa vue sur la rivière, l'Atelier d'artiste, 40 m2 de lumière, contemple la maison. Au coeur du bourg, la maison dispose d'un commerce disponible, indépendant, 10 mètres de vitrine, pour exposer ou louer. Accès rivière pour pêcher ou prendre un thé. Tout à l'égout. Chauffage fuel et poêle à pellets. Toiture ardoises neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.