Commerce 77 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

A saisir en exclusivité par Bastien SOUMAH, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville Dans une rue piétonne : Devenez propriétaire d'un grand local commercial idéalement situé en Hyper Centre de Saint-Etienne Local de 77 m² Le bonus: Appartement T2 disponible à la vente au dessus du local avec un accès direct. (prévoir 40.000€ pour l'appartement). Pompe à chaleur Air/Air Belle visibilité avec une Vitrine de 3 m Travaux à prévoir pour bénéficier pleinement du superbe potentiel de ce lot. Pour plus d'informations contactez : Bastien SOUMAH au [Coordonnées masquées] (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 77 m² DPE : E GES : B Prix du bien : 70. 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1500 € (estimée) Charges : 120 € /mois (entretien des communs, fond de travaux ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH Carte T EC