Maison 122 m² à Epernay

Maison familiale de 122 m² – Hyper-centre d'Épernay Une maison rare en plein coeur d'Épernay ! Imaginez vivre à deux pas des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités, tout en profitant des volumes généreux d'une véritable maison familiale. Construite dans les années 70, cette maison de 122 m² offre une distribution idéale et de nombreuses possibilités. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau dispose également d'un salon, d'une chambre et d'un petit bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Deux chambres et une salle de bain viennent compléter cet étage. Côté confort, le DPE classé D constitue un excellent compromis pour une maison de cette génération. Les + de cette maison : Hyper-centre d'Épernay 122 m² habitables Garage 2 véhicules + atelier Pièce de vie lumineuse de 53 m² 3 chambres + bureau DPE D Cette maison n'attend plus que votre projet de vie. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant ! Je serai ravie de vous accompagner pour une visite et de vous faire découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nanou Nadia RIBBENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 679 632 EPERNAY