Nos partenaires locaux vous accompagnent. Contactez-les !
Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Marignier (74970)
Publiée le 8 septembre 2026
Caractéristiques
Située sur le coteau de Monnaz, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison d'architecte d'une surface de 153 m² implantée sur un terrain arboré de 1 600 m². Entièrement rénovée en 2004, vous bénéficierez d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Parfaitement agencée, la maison propose au rez-de-chaussée un espace modulable comprenant une chambre, un bureau et plusieurs pièces techniques avec garage. À l'étage, la pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à une grande terrasse, complétée par deux chambres et une seconde salle de bains. En extérieur, un carport accolé à un abri de jardin complètent l'ensemble. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6137.00 et 8303.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème des honoraires
Ce bien est proposé parPreux Immobilier
Proposé parPreux ImmobilierGéorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
485 000 €
3 170 €/m²
485 000 €
3 170 €/m²