Maison individuelle aux Grands Crus sur terrain de plus de 800 m² proche toutes commodités

Dans le quartier résidentiel et recherché des « Grands Crus », cette maison individuelle de 1996 en excellent état intérieur et extérieur offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la nature : vignes et plateau de Chenôve, et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², cette maison familiale développe sur deux niveaux une surface utile totale de plus de 250 m². La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie de près de 40m² avec accès direct à une terrasse, une cuisine attenante aménagée et équipée de plus de 16m². On accède depuis la cuisine à une véranda climatisée (clim réversible) de plus de 20m². L'espace nuit est réparti sur deux niveaux et comprend 4 chambres, une salle de douche, une salle d'eau et deux WC. Grands espaces annexes, particulièrement appréciables pour une famille, une activité professionnelle ou pour les amateurs de bricolage et de stockage : • Garage de plus de 65 m² avec porte motorisée • Atelier, cave et buanderie Le terrain, clos et arboré, vous permettra de stationner plusieurs véhicules grâce à une cour avec accès par un portail motorisé. Les + de la maison : • Double vitrage PVC oscillo-battant • Volets roulants électriques • Façade en très bon état • Ventilation par VMC simple flux • Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude • Clim réversible dans le salon, la véranda et une chambre • Adoucisseur d'eau • Aspiration centralisée • Alarme • DPE : C Emplacement à proximité de la nature, vignes et plateau de Chenôve, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports (tram T2 et bus), écoles, collège et commerces de proximité. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec l'agence ORPI GRANDS CRUS : Cédric GAUTHIER : zéro6.31.51.87.75. Conseiller Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de DIJON 801 996 836 Référence agence : 5999cg