Investissement locatif lmnp – challans – 6.82%

RENTABILITÉ : 6.82% PRIX : 89 544€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 104 € TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement de 2 pièces meublé de 37 m² et doté d'un balcon de 21m² et 2 places de parking - Résidence située à moins de 25 minutes en voiture des stations balnéaires Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, - Commerces de proximité et Centre Hospitalier situés à 10 minutes en voiture, - Lignes de bus proches de la résidence, - Gare SNCF de Challans située à 5 minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots dont 131 places de stationnement. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.