Triplex 60 m2 proche du centre avec vue imprenable à Les Angles

T3/4 meublé avec balcon et vue sur le lac : Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement de 43 m² (60m² hors carrez) vendu meublé bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle ouverture sur le lac. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Entièrement aménagée et équipée, cette dernière offre un espace pratique et convivial, parfaitement adapté à un séjour à la montagne. Le logement comprend deux chambres ainsi qu'une mezzanine, permettant de disposer de couchages supplémentaires et d'accueillir confortablement famille ou amis. Une salle d'eau complète l'ensemble. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un balcon d'environ 4 m², offrant un agréable espace extérieur et surtout une vue dégagée sur le lac et les environs. L'appartement bénéficie également de plusieurs prestations appréciables : isolation thermique par l'extérieur, fenêtres en double vitrage. La résidence dispose de parties communes entretenues et propose également un stationnement extérieur ainsi qu'un local à skis. Sa situation constitue un véritable atout, avec les commerces accessibles rapidement et une navette gratuite à proximité. Un bien particulièrement adapté pour profiter de la montagne en famille ou entre amis, disposer d'un pied-à-terre ou développer un projet de location saisonnière. les charges de copropriété sont de 2300€ (2025-26). eau et chauffage inclus. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 999 € par an - Charges de copropriété : 205 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : propane - Distribution de l'eau chaude : propane Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].