Appartement 3 pièce(s) 124 m2

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 ) Prix de vente : 170 000 euros SAINT JUST MALMONT ( 42240 ) : EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE Vous revez de grands volumes et appréciez le style industriel ? Craquez pour ce magnifique triplex situé au PREMIER ET DERNIER ETAGE d'un immeuble sécurisé et bien entretenu ! Vous serez séduit par la PIECE DE VIE SPACIEUSE ouverte sur la cuisine toute équipée, avec POUTRES APPARENTES, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et GRANDE MEZZANINE pouvant être aménagée en coin détente, bureau... L'appartement dispose de deux chambres avec placards, une GRANDE SALLE DE BAIN avec DOUCHE ET BAIGNOIRE, de nombreux rangements. Pour votre confort, vous disposerez également d'un GARAGE DANS L'IMMEUBLE et d'une CAVE Chauffage individuel au gaz. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. Les charges s'élèvent à environ 80 Euros mensuels, la copropriété est gérée par un syndic professionnel. DPE 103KWH/an : C GES 19kg/an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ([Coordonnées masquées]) ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3960ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 votre Conseillère Immobilier à Saint Just Malmont, Saint Didier en Velay et la Séauve sur Semène - ESTIMATION OFFERTE - SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 42[Coordonnées masquées]10 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr