Terrain 900 m2 - FILLIERE

À Fillière, dans le secteur de Mercier, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface totale de 900 m² Situé en zone Ucp du PLUi-HMB du Grand Annecy, le terrain se trouve dans un secteur urbain à dominante d'habitat individuel. Le règlement prévoit notamment une hauteur maximale de 10 m, soit à titre indicatif un niveau R+1 avec combles. Le terrain est non viabilisé, mais il est desservi par le réseau public d'eau potable. Le réseau d'assainissement se situe à proximité et des documents techniques sont disponibles. Le terrain présente une faible pente, à intégrer dans la conception du projet ainsi que dans les éventuels travaux de terrassement ou de soutènement. Il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une belle vue dégagée. Le projet devra respecter les règles du PLUi-HMB du Grand Annecy, notamment en matière d'implantation, de pleine terre, de coefficient de biotope, de stationnement et d'aspect extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 309 523 - Greffe de ANNECY) Gregory AZAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.968619