Vallauris local commercial 36 m2 idéal investisseur

Idéal investisseur Rentabilité brute d'environ 7 %
À vendre, local commercial d'environ 36 m2, idéalement situé à Vallauris, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, sur un axe passant aussi bien en voiture qu'à pied.
Le local bénéficie d'un double accès, offrant une configuration pratique et une bonne visibilité.
Un investissement déjà en place
Le local est loué depuis plusieurs années au même commerçant, offrant ainsi une situation locative stable et une rentabilité immédiate, sans démarche de recherche de locataire à prévoir.
Autre atout : notre cabinet assure depuis plusieurs années la gestion locative de ce bien, permettant à l'acquéreur de bénéficier, s'il le souhaite, d'un accompagnement dans la continuité et d'une gestion déjà en place.
Parking public à proximité, facilitant l'accès au local pour la clientèle et le commerçant.
Un produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement locatif avec locataire en place, revenus immédiats et gestion pouvant être assurée par notre cabinet.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Alice [Coordonnées masquées]