T4 73 m2 traversant Grand balcon 3 chambres Proche campus

Idéal résidence principale, pour séniors ou famille - Appartement T4 de 73 m2 avec un emplacement privilégié à Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et berges de l’Isère. Dans une copropriété bien entretenue des années 60 avec un joli et grand parc arboré, l’appartement, en rez-de-chaussée surélevé, offre de beaux volumes et une belle luminosité car traversant. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour indépendant orienté SUD, d’une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un grand balcon filant accessible depuis le séjour et deux chambres permet de profiter d’un agréable espace extérieur - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation - DPE : G - Devis disponibles : PAC air/air, ballon ECS et isolation intérieure = DPE projeté en D - Le bien est complété par une cave - Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz - Taxe foncière : 1560€ - Charges : environ 80€/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Honoraires Charge Vendeur - Agent commercial (RSAC Grenoble no949 993 059) - indépendant intervenant pour le compte de l’agence D-HABITAT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -