St Jeoire Prieuré - T4 de standing de 135m2 - Toiture terrasse de 170m2 en attique - garage - parking

A 10 minutes de Chambéry, à St Jeoire Prieuré, appartement d'exception de 115m2 avec 20m2 de garage chauffé, carrelé et lumières, 3 terrasses dont une exceptionnelle rooftop de 170m2 au dernier étage avec vue magnifique montagne.
Les deux autres terrasses sont directement accessible depuis le salon et la cuisine. 
Situé dans une petite copropriété de 2023 avec 3 logements et syndic bénévole, donc pas de charges et sous garantie décennale avec Dommage Ouvrage!
Garage chauffé avec porte motorisé, place de parking et local à vélo avec électricité privatifs.
 
Composition de l'appartement:


- Avec un escalier extérieur, vous arrivez au jardin et à la porte d'entrée
- Une très lumineuse pièce de vie de 53m2 avec accès aux 2 grandes terrasse par ses baies coulissantes exposition SUD/OUEST
- La grande cuisine US moderne avec son ilot central
- 3 grandes chambres, dont une de 17m2, toutes équipées avec leurs placards aménagés
- La salle de bains moderne avec une baignoire et douche à l'italienne
- Une chaufferie/buanderie
- Des toilettes indépendantes
 
Informations supplémentaires:


- Double vitrage oscillo battant
- Volets roulants motorisés
- Climatisation dans le salon
- Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur
- Carrelage 0.90 x 0.90
- Visiophone
- Fibre
- 2 grandes terrasses au niveau de la pièce de vie/cuisine, et une autre toiture terrasse en attique de 170m2, accessible par le garage
- 2 grandes caves, accès à l'extérieur
- Réservoir d'eau pluviale de 5000L
- Vide sanitaire de 163m2
- Pas de charges, syndic bénévole
- Terrain de 350m2, en grande partie en pente, protégé par un géotextile
- Garage chauffée
- Place de parking privé
- Local à vélo privé
- DPE: A
- Taxe foncière: 1.191 €
- charges 0 €
- Copropriété de 10 lots
- Pas de procédure en cours
 
En bref, un bien d'exception, avec sa terrasse de 170m2 et sa vue imprenable, jamais habité, avec des dépendances, à proximité de toutes commodités.
 
Annonce du Groupe RD IMMO
 
Honoraires d'agence inclus dans le prix.
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Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
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