Appartement 3 chambres

Rare à la vente à ce prix et à cet emplacement.

En plein cœur de Boulogne-sur-Mer et directement face à l’UCO, découvrez cet appartement de 66 m2 Carrez (78 m2 au sol), récemment rénové et composé de 3 chambres.

Un bien particulièrement intéressant pour l’investissement grâce à sa forte modularité : location classique, colocation étudiante, location meublée ou Airbnb, autorisé dans la copropriété.

Gros + : la vente comprend 2 lots. Une partie peut être cloisonnée afin de créer un espace indépendant avec sa propre entrée, permettant d’envisager la création d’un studio distinct. L’aménagement a été anticipé ; un second compteur Linky serait notamment à prévoir.

La copropriété a elle aussi bénéficié d’importants travaux de rénovation il y a moins d’un an et demi : façade, toiture et parties communes rénovées, avec des charges très faibles : environ 300 €/an.

- Centre-ville — face à l’université
- 66 m2 Carrez / 78 m2 au sol
- 3 chambres
- 2 lots compris dans la vente
- Airbnb autorisé
- Fort potentiel étudiant / colocation
- Possibilité de créer un espace indépendant
- 117 000€

Un appartement 3 chambres, à cet emplacement, avec cette modularité et à ce prix est rare sur le marché. À visiter très rapidement.

Une vidéo de présentation est à retrouver sur mon Facebook : Timëo Feutry
Cette annonce vous est proposée par FEUTRY Timëo - EI - NoRSAC: 934246620, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr