Maison FAMILIALE avec jardin et garage

Lise Aquilina vous propose à la vente cette agréable MAISON FAMILIALE de 120m2 environ édifiée sur une parcelle de terrain de 300m2.
Elle est située rue de la Cartoucherie dans un quartier calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités.
La maison date du début des années 1970 et a fait l'objet d'une importante rénovation.
Elle est répartie sur deux niveaux d'habitation et possède un vide sanitaire.
Elle bénéficie d'une agréable CUISINE MODERNE et FONCTIONNELLE avec VÉRANDA ouverte sur le JARDIN et une TERRASSE extérieure, 4 chambres réparties sur les deux niveaux, 2 pièces d'eau neuves, 2 WC, un agréable salon LUMINEUX et traversant et un petit GARAGE. Stationnement extérieur pour 2 véhicules.
Présence d'un petit jardin faisant le tour de la maison.
Le bien est équipé d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE et d'une chaudière gaz Frisquet.
La toiture a été isolée et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
La maison est très BIEN ENTRETENUE, elle est agréable, LUMINEUSE et ne nécessite aucun gros travaux.
Consommation de gaz et d'électricité pour le logement : 200 euros / mois.
Taxe foncière : 1989 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.