Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Saint-Jean-Le-Blanc (45650)

Située à seulement 1km du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison de 1986 vous offre un cadre de vie agréable tranquille, en 5? rang, isolée de la circulation de l'axe principal. Elle peut accueillir confortablement jusqu'à 4 enfants Au rez de chaussée, vous êtes accueillis par un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant et une cuisine fermée aménagée équipée avec son arrière cuisine accédant directement au garage double. L'étage quant à lui nécessite quelques travaux de rénovation et propose une très grande chambre de 18m2, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Coté isolation, l'ensemble des huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec des radiateurs économiques. Vous apprécierez: - un garage double - un jardin spacieux - la tranquillité - la proximité de nombreuses commodités Idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de services (bourg, bus, écoles, pharmacie, Intermarché, Truffaut, médecins, crèche) Voie ferrée à proximité avec environ 10 passages par jours; nuisances sonores limitées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.