Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
RENTABILITE 4.38%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
RESIDENCE LE MESNIL
41 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-bouffemont-residence-le-mesnil/
 
Le Bien :
Chambre meublée de 20.76 m2
Prix de vente : 121 000€
Loyer annuel : 6 629€
Charges annuelles : 410€
Taxe Foncière : 480€
Votre locataire : Groupe COLISEE
Bail renouvelable en cours 2024-2033