Exclusivité - saint-estève - murs commerciaux 186 m2

EXCLUSIVITÉ SAINT-ESTÈVE EDEN AVENUE MURS COMMERCIAUX 186 M2 249 000 € HT
EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ RARE À L’ENTRÉE DE SAINT-ESTÈVE
En exclusivité, à vendre murs d’un local commercial brut à aménager d’environ 186 m2, idéalement situé à l’entrée de Saint-Estève, au sein de Eden Avenue, une zone commerciale attractive et dynamique bénéficiant d’un fort flux de passage et d’une excellente visibilité.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 186 m2
Surface commerciale : 160 m2
Terrasse extérieure : 26 m2
Local brut à aménager
Excellente visibilité
Emplacement stratégique à l’entrée de Saint-Estève
Au sein de la zone commerciale Eden Avenue
Zone commerciale attractive et fréquentée
Fort flux de passage
Nombreuses possibilités d’aménagement

Le local est proposé brut à aménager, permettant à l’acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à son activité et à ses besoins.
La terrasse extérieure d’environ 26 m2 constitue un véritable atout complémentaire.
À noter : les activités de restauration sont exclues.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Implanté au sein d’Eden Avenue, à l’entrée de Saint-Estève, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique, d’une forte fréquentation et d’une visibilité particulièrement recherchée.
Avec 160 m2 de surface commerciale et 26 m2 de terrasse, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets professionnels.
Il s’adresse notamment à un commerçant, professionnel, entrepreneur, utilisateur ou investisseur souhaitant acquérir un bien commercial dans un secteur attractif et bénéficier d’un emplacement de qualité.
Une exclusivité à découvrir rapidement !
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.