Immeuble de 300 m2

Immeuble de 300 m2 environ partiellement rénové composé de :
• Un grand T2 d'environ 90 m2, entièrement rénové et aménagé pour de la location courte
durée.
• Une surface commerciale en rez-de-chaussée potentiellement transformable en
logement ou à louer en local professionnel ou commercial.
• Un grand T3 de 80 m2 à aménager au 1er étage. Fenêtres double vitrage posées, arrivée
d'eau depuis compteur en place ainsi que l'évacuation avec possible espace
supplémentaire de 33 m2 avec grande hauteur sous plafond (ou possible grand T2
duplex).
• Un T2 de 46 m2 à aménager au 2ème étage. Fenêtres double vitrage posées, arrivée
d'eau depuis compteur en place ainsi que l'évacuation avec possible aménagement des
combles.
Estimation des loyers mensuels de l'ensemble en location classique ou meublé 1 an : 2 500 €
• Façade et toiture en bon état.
• Immeuble en monopropriété.