Maison d'habitation avec T4 + studio / Secteur Saint-Vran

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier sur un terrain arboré de 5352 m2
Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte/chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier unique se compose de trois logements indépendants (une habitation principale, un appartement T4 et un studio).

L'AGENCEMENT :
1. Habitation Principale
Au rez-de-chaussée :
Une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon chaleureux, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un débarras.
À l'étage :
Un palier, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant
2. Logement Secondaire (Type T4)
Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage :
Un palier, deux chambres
3. Troisième Logement (Studio)
Pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et une salle d'eau privative avec WC intégré.
Équipements extérieurs & Dépendances:
Un carport (abri voitures), un débarras sur deux niveaux (offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement), un préau et un superbe terrain arboré de 5352m2 comprenant de nombreux arbres fruitiers.
À PRÉVOIR :


Mise en conformité de l'assainissement individuel




PRIX & INFOS


Prix :391 400€ frais d'agences inclus à la charge de l' acquéreur, soit 380 000 € net vendeur.


Diagnostics : Disponibles à l'agence.


Contact : Concept Horizon - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr