Appartement 210 m² à vendre à Baccarat (54120)

NOUVEAU CHEZ AKOMI – RAON-L'ÉTAPE BACCARAT – Idéal investissement locatif Situé en face de la gare et à proximité immédiate du centre-ville de Baccarat, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 210 m², offrant un beau potentiel d'investissement. Pas de syndic Pas de copropriété Cour commune L'immeuble se compose de 3 appartements : Au rez-de-chaussée : Un appartement F3, actuellement libre, bénéficiant d'un terrain et d'un jardin. Au 1er étage : Un appartement F2 avec balcon, actuellement loué 420 € / mois. Au 1er étage / en duplex : Un spacieux appartement F4 en duplex, actuellement libre Caractéristiques : Environ 210 m² habitables Gaz de ville Double vitrage Cour commune Emplacement stratégique face à la gare et proche du centre-ville Plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial Baccarat Un immeuble offrant un beau potentiel pour un investisseur souhaitant développer ou constituer son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 54[Coordonnées masquées]00 020