ANNECY HYPER-CENTRE - T3 de 81 M2 hab. avec Terrasse de 51 M2 - Double Garage

ANNECY - Rare en hyper-centre, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement recherché : 51 m2 de terrasse exposée Sud-Ouest, en plein cœur de la ville, et un double garage de 24 m2 en sous-sol.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013 labellisée BBC, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture sur l’extérieur.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, de deux grandes chambres avec rangements, d’une grande salle de bains avec douche et d’un WC indépendant.
La pièce de vie d’environ 35 m2, lumineuse et conviviale, réunit une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant directement sur la vaste terrasse.
La terrasse, véritable prolongement de l’appartement, dispose également d’un cellier de 9 m2, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
En annexes : Un double garage de 24 m2 en sous-sol, local à vélos. La résidence bénéficie également d’un jardin suspendu au 2ᵉ étage.
Prestations : volets roulants électriques, store banne électrique, carrelage imitation parquet dans les pièces de vie, parquet chêne dans les chambres. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels.
Un bien rare à Annecy, au sein d’une résidence récente et le privilège d’un extérieur de 51 m2 avec double garage.