Maison 173 m² à Ploeren

LE BEC IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine construite en 2019, une propriété singulière par son architecture et particulièrement agréable à vivre. Située à Ploeren, à proximité immédiate de Vannes et de la Chapelle de Béléan, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant facilement accessible au centre-ville. Dès l'extérieur, son architecture aux lignes contemporaines et son toit plat lui confèrent une personnalité résolument atypique. À l'intérieur, les volumes généreux et les ouvertures largement tournées vers le jardin offrent une atmosphère lumineuse et conviviale. Développant 173 m² habitables, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie, avec un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine permettant de préserver toute la fluidité des espaces de réception. La maison propose cinq chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, pensée pour offrir confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de plus de 1 000 m², joliment aménagé et idéalement exposé plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été vient prolonger les espaces de vie et se prête parfaitement aux déjeuners en famille ou aux soirées entre amis. Un garage complète l'ensemble. LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets. Réf VA2609005 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.