Maison bourgeoise d'exception, maison d'amis, piscine

Coup de coeur garanti! Charme, confort, terrasse vue jardin et piscine.
Le charme de l'ancien, une extension contemporaine lumineuse au coeur du bourg. Vie de plain-pied possible, accès piétons aux écoles et commerces.
La maison principale: 4 chambres généreuses, pièce de vie XXL avec cuisine, 2 salles de bain, bureau, potentiel aménagement grenier.
Le plus: Maison d'amis indépendante
L'atout extérieur: piscine avec abri, garage, atelier, jardin
Les avantages:
- rénovation avec pompe à chaleur, huisseries haut de gamme
- centre bourg, commerces et écoles à pied
- A11 toute proche

Surface : 250 m2
Prix du bien : 429 900 €
Prix du bien hors honoraires : 410 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 19 900€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025
Consommation énergie primaire : 106 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr