Immeuble de Rapport à Vendre 2 Lots

Immeuble de Rapport à Vendre 2 Lots Investissement Idéal pour les Revenus Locatifs 14% de rentabilité brute Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé à proximité du centre-ville de Roubaix. Composé d'un local commercial et d'un appartement, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs attractif. Caractéristiques : - Local commercial (Rez-de-chaussée) : - Surface : 80 m² - Loyer mensuel : 500 euros - Appartement (1er étage) : - Surface : 65 m² - Loyer mensuel : 650 euros Revenu Locatif Total : - Loyer mensuel : 1 150 euros - Loyer annuel : 13 800 euros -14% de rentabilité brute Avantages : - Proximité du centre-ville: Idéalement situé près du centre-ville de Roubaix, avec accès facile aux commerces et transports. - Investissement rentable : L'immeuble génère un revenu locatif attractif, offrant un retour sur investissement intéressant. - Potentiel de valorisation : L'immeuble pourrait être vendu à un prix compétitif en raison de sa localisation et de son état. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)