Maison familiale de 122 m² à Montry 3 chambres possibilité 4 , sous-sol , jardin de 486 m²

Nouvelle exclusivité Sixième Avenue Saint-Germain-sur-Morin Située dans un secteur particulièrement calme et recherché de Montry, découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² érigée sur un terrain de 486m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante. Un bel espace de vie (salon / salle à manger) traversant, équipé d'une cheminée bénéficiant d' un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud . Une grande cuisine fonctionnelle avec un cellier. Une suite parentale de plain-pied (chambre avec sa douche privative). Une salle de bain indépendante et un WC séparé . A l'étage : 2 chambres confortables, disposant chacune d'un espace supplémentaire idéal pour créer un dressing privatif ou un coin bureau. Un second WC indépendant avec lave-mains. Les combles : Une surface bonus de 20 m² à utiliser selon vos envies (4ème chambre, salle de jeux ou espace de télétravail). Un sous-sol partiel : Un bel espace comprenant une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et une cave à vin. Le reste de la surface est à aménager selon vos passions (atelier, salle de sport, ..). Les extérieurs et stationnement Le terrain de 486m² sans vis-à-vis direct est un véritable havre de paix Un agréable jardin arboré avec un espace barbecue dédié, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande terrasse prolongeant le séjour. Un grand garage fermé (32m²) pour abriter votre véhicule ou stocker du matériel. Un espace permettant de stationner facilement au moins 4 véhicules supplémentaires . Les points forts Prestations rares : Sous-sol partiel, grand garage et stationnement supplémentaire d'au moins 4 voitures. Vie de plain-pied possible : Chambre et douche au rez-de-chaussée. Modularité totale : Espaces dressings/bureaux à l'étage + combles de 20 m² + sous-sol. Extérieur idéal : Jardin de 486 m² optimisé avec coin barbecue et terrasse, au calme absolu. Une visite s'impose ! SANDRA SAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913605681 - MEAUX.