Issy-les-Moulineaux - Immeuble de rapport 689,44 m² - 19 appartements

En plein centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des pôles d'attractivité, cet immeuble de rapport de 689,44 m², édifié sur une parcelle de 356 m², s'élève sur un rez-de-chaussée et 6 étages avec ascenseur, complétés par un sous-sol dédié aux caves et à la maintenance. L'immeuble, entièrement exploité, bénéficie d'une cour privative ainsi que de parkings, éléments rares et fortement valorisants en coeur de ville. Il comprend 19 appartements, majoritairement des T2 et T3, complétés par 2 studios : 5 au rez-de-chaussée, 2 au 1er étage, 2 au 2ème étage, 2 au 3ème étage, 3 au 4ème étage, 3 au 5ème étage et 2 au 6ème étage. A proximité immédiate du métro, du RER et de l'ensemble des infrastructures du centre-ville, cet actif garantit une forte attractivité locative et une pérennité des revenus. Les loyers mensuels s'élèvent à 19 371 euros, soit un revenu locatif annuel de 232 459 euros. Cette opportunité patrimoniale de premier ordre séduira les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de qualité en coeur de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier cette opportunité en détail. Charges annuelles estimées : 15 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.