Maison L'ile D'elle 3 pièce(s)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Idéalement située dans le charmant village de L'Île-d'Elle, à seulement 5 minutes de Marans et 30 minutes de La Rochelle, cette maison en pierre bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur du bourg. Vous profiterez d'un mode de vie pratique grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, tels qu'une épicerie, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac-presse... La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée qui distribue une pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine aménagée, une première chambre (actuellement aménagé en salon cosy), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier (aménagé en bureau) dessert une seconde chambre. Côté extérieur, une véranda permet d'accéder directement à une cour. Celle-ci offre également une dépendance de stockage d'environ 9 m², parfaitement adaptée pour abriter vélos, motos ou servir d'atelier de bricolage. Le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente installée en 2021 et des huisseries en PVC double vitrage. Ref 1356. DPE C.