Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Viuz-En-Sallaz (74250)

Superbe appartement de 47 m² (58 m² en surface utile) en duplex au cœur du village, idéalement situé, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, ce superbe appartement offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
Entièrement rénové en 2006, il se situe au 2 ème étage sans ascenseur.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Un WC suspendu indépendant complète l’ensemble.
Prestations et équipements :
Chauffe-eau électrique par cumulus de 300 litres
Chauffage au sol
Carrelage et faïence
Parquet dans les chambres
Cuisine équipée
2 Placards de rangement sur le palier.

L’appartement fait partie d’une petite copropriété de seulement 4 logements, avec de faibles charges.
Un appartement confortable, soigné et prêt à habiter, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique au centre du village.

DPE en cours
Bien en copropriété : 4 lots
Charges courantes : 280 Euros / an
Pas de procédure en cours
Prix : 197 600 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 Euros et 1830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_88777_33781926)