Terrain constructible de 651 m² Bourgneuf avec Garage

A vendre à Bourgneuf, beau terrain constructible de 651 m², entièrement clos de murs, offrant un environnement agréable et au calme. La parcelle dispose également d'un garage existant d'environ 45 m², véritable atout pour un futur projet. Situé en zone UV2, le terrain permet d'envisager différents projets de construction, avec une obligation de conserver 40 % de surface en biotope. Le règlement autorise une construction en R+1 avec attique possible, offrant ainsi un potentiel intéressant pour optimiser la surface habitable tout en préservant des espaces extérieurs. Une belle opportunité pour réaliser une maison contemporaine ou un projet immobilier adapté à la configuration de la parcelle. Les possibilités de construction restent soumises au règlement d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires.