À vendre t3 meublé et loué – quartier opéra

Investissement locatif clé en main ! Dans le très recherché quartier Opéra, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Vieux-Port, découvrez cet appartement de type 3 vendu entièrement meublé et actuellement loué. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 4 appartements, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une location déjà en place. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant ainsi une continuité immédiate de l’investissement locatif. Le bien est actuellement loué en location meublée à titre de résidence principale, dans le cadre d’un bail ayant pris effet en octobre 2025. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un agréable coin salon et un espace salle à manger. La grande cuisine américaine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose notamment d’un grand réfrigérateur, de plaques à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes ainsi que de différents petits électroménagers. Côté nuit, l’appartement se compose de deux chambres, chacune aménagée avec un lit double, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et de WC. L’appartement est vendu avec l’ensemble de son mobilier et de ses équipements, ainsi qu’avec un locataire déjà en place. Une solution idéale pour les acquéreurs recherchant un investissement locatif sans avoir à se soucier de l’ameublement ni de la mise en location du bien, dans un secteur central et particulièrement recherché de Marseille. Loyer actuel : 1133€ Charges de copropriétés incluses : 97€ Taxe d'ordures ménagères non incluse : 23€ Rentabilité de 5.37% À découvrir sans tarder ! Référence interne : Moliere-vente